Новости

17.02.2018г. МРЦОК «ЖКХ Контроль» по Мурманской области совместно с Инспекцией Федеральной налоговой службой по Мурманской области и городу Мурманску в рамках соглашения о сотрудничестве от 06 июня 2017 года провели обучающий семинар по теме: » Налогообложение за 2017 год и новое в налоговом законодательстве за 2018 год.» Категория слушателей: руководители и специалисты управляющих организаций жилищного фонда Мурманской области, руководители ТСЖ, ЖСК.
more
С 1 января 2018 года на портале «Госуслуг РФ» в системе ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru) собственники помещений в многоквартирных домах могут голосовать онлайн по вопросам, вынесенным на общее собрание. Кроме того, статьями 44, 47.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено проведение общего собрания в онлайн-форме с использованием и иных информационных систем. В ходе анкетирования, проведенного в феврале в Нижегородской области «Школой грамотного потребителя»  выяснялось, сколько раз за год в доме проводится общее собрание, какую  форму собрания — очное, очно-заочное, заочное, онлайн-собрание собственники считают наилучшей, знают ли собственники помещений о законодательной возможности проведения собраний через Интернет. А также кого они предпочли бы видеть администратором собрания при проведении общего собрания в форме заочного голосования с использованием  информационных систем, сталкивались ли собственники помещений с попытками управляющей компании помешать провести собрание. В организации мероприятия наиболее активное участие проявили местные отделения Партии «Единая Россия» в городах Арзамас и Саров, городском округе Кулебаки, Сормовском, Приокском, Ленинском и Автозаводском районах Нижнего Новгорода, Вачском, Вадском,  Лысковском, Сеченовском, Тонкинском районах. «Законодательство развивается вместе с технологиями. Результаты опроса в Нижегородской области показывают, что у онлайн-собраний в многоквартирных домах большое будущее. Сегодня 48 процентов опрошенных реалистично пока отдают предпочтение испытанной  очно-заочной форме общего собрания в доме, но при этом 10 процентов собственников уже сейчас  считают онлайн-собрание наилучшим вариантом.  Собственники помещений, если собрание будет проведено онлайн, хотели бы видеть его администратором управляющую организацию в  52% случаев, кого-то из собственников помещений – в 41%, а специализированную IT-компанию – в 7%. Это значит, что специализированным  IT-компаниям лишь предстоит завоевать доверие нижегородцев. Также необходимо делать роль администратора онлайн-собрания как можно более удобной и понятной для собственника помещения.  Интерес к образовательным семинарам  «Школы грамотного потребителя» по теме онлайн-собраний проявили 33% участников анкетирования», – прокомментировал итоги мероприятия региональный координатор проекта «Школа грамотного потребителя», руководитель регионального центра общественного контроля ЖКХ Нижегородской области  Александр Рыжов.
more
В заседании приняли участие представители органов исполнительной власти области, управляющих организаций, а также специализированных организаций, занимающихся техническим обслуживанием и диагностированием газового оборудования на территории области. Члены совета подведи итоги проведенного мониторинга соблюдения правил эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории области, заслушали доклады руководителей, осуществляющих его техническое обслуживание и диагностирование. Как отметил руководитель регионального управления государственного жилищного надзора Сергей Захарцев, в случаях, предусмотренных законодательством, техническое диагностирование газового оборудования является обязательным, ответственность за организацию выполнения данных работ лежит на управляющих компаниях. Кроме того, Сергей Захарцев довел до присутствующих информацию об изменениях действующего законодательства в жилищной сфере. В частности, он обратил особое внимание управляющих организаций на необходимость предоставления в органы госжилнадзора оригиналов протоколов общих собраний собственников, начало полноценной эксплуатации системы ГИС ЖКХ и ответственности за не размещения в данной системе необходимой информации, подчеркнул, что с 11.01.2018 года срок действия лицензий управляющих организаций ограничивается 5-ю годами. Члены общественного совета обсудили информацию об итогах работы управляющих организаций за 2017 год. — Традиционно работа управляющих организаций вызывает множество вопросов – сказал председатель Общественного совета, руководитель регионального центра НП «ЖКХ Контроль» Андрей Пронькин —  важность эффективных механизмов контроля над начислением коммунальных платежей, в целом деятельности управляющих компаний отмечаются на всех уровнях. Управляющие компании выполняют важную, социально-значимую роль в системе ЖКХ, поэтому и спрос с них особый. Внимательное, не шаблонное отношение к обращениям граждан, строгое соблюдение требований законодательства – залог успеха работы управляющих компаний. Также Общественным советом был утвержден план работы на 2018 год, и определены перспективные направления его деятельности, в число которых был включен вопрос перехода на «прямые» договоры потребителей с ресурсоснабжающими организациями.
more
"Калькулятор" расчета платы за жилищные услуги нужен и собственникам и подрядным организациям
more
13 февраля 2018 года исполняющая обязанности руководителя Центра общественного контроля СПб РОО «ОСМКД» А.В. Бредец приняла участие в заседание Рабочей группы по осуществлению общественного контроля за реализацией избирательных прав в Санкт-Петербурге. На заседании рассмотрели Этический кодекс наблюдателя и «Золотой стандарт по общественному наблюдению на избирательных участках». Также были подписаны Соглашения с общественными организациями Санкт-Петербурга, в число которых вошло и Петроградское районное отделение СПб РОО «ОСМКД». Соглашение о взаимодействии подписали от лица Общественной палаты Санкт-Петербурга Н.В. Кукурузова, действующая на основании Закона Санкт-Петербурга от 21.12.2016 года N 731-124 «Об общественной палате Санкт-Петербурга» и руководитель Петроградского районного отделения СПб РОО «ОСМКД» А.В. Бредец. Пресс-служба СПб РОО «ОСМКД»
more
6 февраля на территории консорциума ЛОГИКА-ТЕПЛОЭНЕРГОМОНТАЖ состоялась встреча между генеральным директором консорциума Павлом Никитиным, президентом СРО Ассоциации ОППУ «Метрология энергосбережения» Германом Гришиным и представителями СПб РОО «Объединение Советов многоквартирных домов», на которой участники обсудили совместное сотрудничество в сфере организации приборного учета энергоресурсов домовладений на территории Санкт-Петербурга. Открывая совещание, президент Ассоциации ОППУ «Метрология энергосбережения» Герман Гришин отметил, что массовая установка приборов учета в жилищно-коммунальном комплексе выявила целый пласт проблем в обеспечении достоверности показаний приборов. Решением данных проблем занялись специалисты ресурсоснабжающих организаций совместно с ведущими российскими производителями, которые впоследствии объединились в СРО Ассоциацию ОППУ «Метрология энергосбережения»: «Нами создана и зарегистрирована система добровольной сертификации «СертМЭ», а также были разработаны и приняты региональные методические документы на базе стандартов СРО, которые прошли согласование всех заинтересованных сторон и рекомендованы к применению на территории Северо-Западного ФО, – сообщил Герман Гришин. – Кроме того, мы уже получили поддержку со стороны учебно-методического центра Жилищного комитета в организации обучения специалистов, работающих в сфере ЖКХ, энергетики и промышленности». Генеральный директор консорциума ЛОГИКА-ТЕПЛОЭНЕРГОМОНТАЖ Павел Никитин  в рамках дискуссии сообщил, что, прежде всего, необходимо сформулировать цель данного обучения, определить аудиторию обучаемого персонала и выявить уровень его квалификации. Он также отметил, что СРО Ассоциация ОППУ «Метрология Энергосбережения» уже взяла на себя обязательства по разработке 3-х уровневой учебной программы по РМД, ориентированной на руководителей, главных специалистов и исполнителей, обслуживающих УУТЭ. Павел Никитин выразил готовность проводить для представителей РОО «Объединение советов МКД» ознакомительные семинары и практические занятия в области коммерческого учета энергоресурсов и оказывать экспертную поддержку со стороны профессионального сообщества. Президент СПб РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» Олег Калядин поддержал инициативу Ассоциации ОППУ «Метрология энергосбережения» по сотрудничеству в сфере организации приборного учета энергоресурсов в многоквартирных домах и отметил, что взаимодействие по данному направлению нужно начинать с ознакомительных семинаров для специалистов, которые непосредственно занимаются обслуживанием узлов учета тепловой энергии в жилищно-коммунальном комплексе. По итогам переговоров участники решили провести пилотный семинар весной 2018 года. В завершение встречи стороны подписали соглашение о сотрудничестве и посетили универсальный метрологический центр консорциума ЛОГИКА-ТЕПЛОЭНЕРГОМОНТАЖ, ознакомившись с его возможностями.          
more
В Белгороде состоялся традиционный семинар «Школа грамотного потребителя»
more
Сегодня, 17 февраля, в Порхове состоялся митинг, посвященный теме обращения с твердыми бытовыми отходами (ТБО), передает корреспондент Псковского агентства информации. По данным УВД, участие в нем приняли около 300 человек. Речь на митинге шла о ситуации с порховским полигоном ТБО. Напомним, после закрытия с 1 января свалки в Пскове часть твердых бытовых отходов из региональной столицы была переправлена на полигон Порхова, как наиболее современный и соответствующий экологическим требованиям. Региональные власти подчеркивают, что это временная мера, и после создания межмуниципального полигона порховская свалка будет рекультивирована. по материалам ПАИ
more
Члены комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ совместно с региональным центром общественного контроля «ЖКХ – Контроль», в рамках выездного заседания посетили поселок городского типа Петра Дубрава (муниципальный район Волжский). Четыре дома в поселке Петра Дубрава (ул. Коммунаров, 5а, 6а, Восточный переулок, 2а, ул. Физкультурная, 1а) для переселенцев из ветхого и аварийного жилья и детей-сирот были сданы в эксплуатацию в 2015 году. В течение двух лет совершенно не чувствующие себя счастливыми переселенцы пытаются добиться того, чтобы их новое жилье наконец-то стало пригодным для жизни. «По ситуации, сложившейся с этими домами, построенными по программе переселения, были многочисленные обращения. Власть в курсе того, что происходит, ОНФ активно подключался к этому вопросу. Мы приехали, чтобы выяснить, какова ситуация на данный момент, узнать, что делается, какие шаги предпринимаются, и чувствуют ли сами жители, что работа идет», – объяснил цель визита общественников председатель комиссии и руководитель центра Виктор Часовских. Во встрече с жителями приняли участие члены комиссии, представители Государственной жилищной инспекции Самарской области, министерства строительства Самарской области, прокуратуры, администраций муниципального района и поселения. По итогам встречи от имени Общественной палаты и регионального центра будет сделано обращение на имя министра строительства с просьбой собрать расширенное заседание с участием представителей Госжилинспекции, прокуратуры, Общественной палаты, регионального центра и др. Если на уровне министерства в ближайшее время вопрос не будет решен, будем просить приезда сюда Губернатора», – заключил Виктор Часовских.
more
  Мало того, что подрядчик в сроки не уложился, так ещё и без прибора теплоучёта остались. Жильцы многоквартирного дома в микрорайоне Приморском Иркутска подсчитывают убытки… после капремонта. Что каждый ремонт подобен стихийному бедствию, жильцы дома № 10 В микрорайоне Приморском убедились на собственном горьком опыте. Из капремонта вышли как из боя, с потерями. — Заехала бригада. Подключили к этом приборам сварочный аппарат. После чего счётчики вышли из строя. Сгорела плата. Они отказываются это менять. Кооператив попал на деньги, — говорит сантехник ЖСК-34 Сергей Горемыкин. Подрядчик, ссылаясь на одному ему ведомые обстоятельства, свою вину признать отказался. Несмотря на документы, что на начало работ приборы учёта были в исправном состоянии. А обращения в Фонд капремонта ничего не дали. — Пришло письмо о том, что, что при приёмке они подойдут и объяснят нам. И было мне тогда сказано, что они не виноваты в том, что счётчик сломался, что мы сами виноваты. — А кто это сказал? Куратор от Фонда капремонта? — Да, куратор, — говорит председатель ЖСК-34 Вера Квасова. По словам Веры Квасовой, подрядчик нарушил все сроки сдачи работ. Вместо 31 октября акт приёмки подписывали ближе к Новому году. И очень торопились. — Это было очень быстро. Мы даже не успели среагировать. — Все члены комиссии подписали этот акт, а вы? — А мы отказались, — говорит председатель ЖСК-34 Вера Квасова. Однако отчётную галочку в документах это поставить не помешало. А вот многоквартирный дом остался без общего прибора теплоучёта. Установить новый обойдётся жильцам в копеечку — под 50 тысяч рублей. — Скоро уже март, отопительный сезон заканчивается, а наш дом платит по нормативу. Хотя по факту это было бы намного меньше. Пенсионеры, которые получают 8−10 тысяч, их эта сумма просто не порадовала, — говорит жилец дома Надежда Ковальская. Со своими проблемами люди обратились в центр «ЖКХ Контроль». — Фонд под любыми видами отписок уходит от ответственности за этот прибор. Мы, конечно, сейчас будем разбираться, обращаться в министерство, это орган, который обязан контролировать. Если и тут не поймут, ну, будем обращаться в федерацию, —говорит руководитель регионального общественного центра «ЖСК Контроль» Валерия Кошечкина. А пока ни в чём не повинные жильцы дома вынуждены платить за чью-то ошибку из своего кармана.
more
16 февраля в приемной Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области прошел прием граждан.
more
В результате заочного голосования был избран исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль Московской области». Члены Совета единогласно приняли решение о выборе на должность Исполнительного Директора НП «ЖКХ Контроль Московской области». Им стала Управляющий партнер, Генеральный директор Информационного Портала «Управление ЖКХ» и Отраслевого журнала «Руководитель» -Кулькова Светлана Владимировна. «Сердечно поздравляю Светлану Владимировну с избранием на ответственную должность, желаю успешной и плодотворной работы на благо всех жителей региона. Уверен, что система общественного контроля в Московской области будет развиваться и крепнуть», –прокомментировал Председатель Совета НП «ЖКХ Контроль МО» Валерий Мамчур.
more
Руководитель ЦОК ЖКХ в Саратовской области Н.П.Царева приняла участие в работе Межрегионального стратегического форума «Астраханская область – территория комфорта». В работе форума приняли участие парламентарии, отраслевики и представители общественности из различных субъектов Федерации. Программа форума включала в себя тематические площадки:  Благоустройства территорий; Перспективы реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; Формирования «замкнутой» системы обращения с ТКО; Общественного контроля и жилищного просвещения; Реализации государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В рамках круглого стола, посвященного проблемам Общественного контроля в сфере ЖКХ, выступила руководитель ЦОК ЖКХ Саратовской области Н.П.Царева. В своем выступлении она указала на несовершенства российского и местного законодательства в сфере ЖКХ, а также отметила, что в вопросах развития комфортной среды, проведения капитального ремонта и прочих теория зачастую не совпадает с практикой. Смотрите также  http://gkhkontrol.ru/2018/02/43542
more