Новости

В настоящее время на территории Псковской области начат отопительный сезон 2017-2018 годов. В 13 муниципальных образованиях уже приняты муниципальные нормативно-правовые акты о начале отопительного сезона 2017-2018 годов. Об этом в официальном сообщении на сайте губернатора региона написал сегодня, 2 октября, председатель областного госкомитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Агапов. В сообщении с подзаголовком «Памятка населению по вопросам качества предоставления коммунальных услуг» чиновник также уточняет, что согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. В соответствии с федеральным законом от 06.10.2013 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» начало отопительного сезона определяется органами местного самоуправления. Муниципалитет должен утвердить соответствующий нормативно-правовой акт. Затем, по словам главы профильного комитета, теплоснабжающими организациями подается теплоноситель в системы теплоснабжения. Далее непосредственно начинается работа управляющих компаний: открыть входные задвижки и запустить теплоноситель во внутридомовую систему отопления. Затем по заявкам жильцов многоквартирных домов осуществлять мероприятия по развоздушиванию систем отопления. «Если у кого-то до настоящего времени холодные батареи в квартирах, то необходимо незамедлительно обратиться с заявкой в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК (в зависимости какой способ управления домом выбран). Если управляющая организация бездействует, то тогда в Администрацию муниципального образования или в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору», — написал Андрей Агапов и привел несколько телефонов, по которым псковичи могут получить справочную информацию по началу отопительного сезона. Среди них телефон приемной госкомитета Псковской области по строительному и жилищному надзору (8112) 29-98-21, инспекции государственного жилищного надзора 29-93-76, 29-98-36, 29-98-37, регионального госкомитета Псковской по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства тел. 29-98-27 и тел. 29-98-32. По вопросам содержания общедомового имущества, действий управляющей компании предложено обращаться в госкомитет Псковской области по строительному и жилищному надзору, а по вопросам аварийных и нештатных ситуаций в управляющую компанию (к диспетчеру). «В случае если управляющая компания ничего не предпринимает, обращайтесь в единую дежурно-диспетчерскую службу муниципального образования. Обращение незамедлительно передается в организацию, к компетенции которой относится вопрос. Заявка остается на контроле до момента ее исполнения», — добавил Андрей Агапов. Любопытно, что в комментариях к этой записи жительница Пскова указывает, что далеко не во всех управляющих компаниях подтверждают, что поступила команда включать отопление. В качестве примера она назвала муниципальное бюджетное учреждение «Жилище». «2 октября в 11:03 звонила с уточнением в МБУ. Секретарь ответила «На этой неделе, до 9-го числа». На прямой вопрос «Была ли команда включать тепло» — ответ «Нет, пока не было»… Мы же ваши избиратели. Из-за таких для вас мелочей страдают люди, болеют люди, от болезней и умирают люди! Не мы должны биться за свои права, а администрация думать заранее о том, что будет с их избирателями. Жаль, что в очередной раз разочарование», — посетовала она. по материалам ЦДИ
more
В первый понедельник октября отмечается День квартиросъемщика. Это международный праздник, когда вспоминают о полуторавековой истории движения квартиросъемщиков, а так же о его нынешнем официальном статусе, со штаб-квартирой в Швеции. Недавно в этот одноименный союз вступила и Россия. — Иногда праздник называют Днем жилья,- говорит руководитель Центра устойчивого развития Псковской области Семен Никонов.- Но в любом разе, это день людей, которые работают в жилищной сфере, занимаются защитой жилищных прав, помогают разным группам граждан, ведут какие-то проекты в этой сфере, поддерживают гражданские инициативы. И нет ничего печальнее, чем видеть, например, как беспечность людей лишает их крова над головой. Каждый день пожарные спасают, в среднем, более пятидесяти чьих-то жизней. Таков масштаб этой беды в нашей стране. Менее трех месяцев осталось до окончания пятилетней федеральной противопожарной программы. Она принимается не в первый раз, и будем надеяться на ее продолжение. Основные цифры бед от огненной стихии в России приносят холода. А лидерство среди причин возгораний удерживает плохая электропроводка. -Хочу загадать в День жилья, чтобы Год огненного петуха поостыл и не клевал нас в самое больное место,- пожелал псковичам Семен Никонов. А заодно напомнил, что этот день объединяет миллионы людей. В Швейцарии, например, арендный фонд жилья достигает семидесяти процентов. Более пятидесяти процентов немцев предпочитают арендовать свои квадратные метры. В Швеции находят в этом удобство сорок процентов граждан, в Англии — каждый третий.
more
В 2018 году в Крыму минимальный размер оплаты за капитальный ремонт составит 6,16 рублей за квадратный метр. Об этом сообщил директор АНО «ЖКХ контроль РК» Анатолий Петров в ходе заседания Общественного совета при министерстве жилищно-коммунального хозяйства РК, передает корреспондент КИА. «Минимальный размер оплаты за капитальный ремонт уже второй год в Крыму составляет 6,16 рублей за квадратный метр. Мы смогли настоять на том, чтобы эта цена для крымчан в 2018 году осталась на этом уровне», — сообщил Петров. Директор АНО «ЖКХ контроль РК» добавил, что в России эта цена постоянно растёт — это связанно с инфляцией и особенностями каждого региона. Однако не все проблемные вопросы, касающиеся капремонта многоквартирных домов, до конца решены. Так всё ещё остается актуальной тема внесения многоэтажек в общий список. На сегодня в него попали 990 домов, которые не подходят под программу (это аварийные постройки, или общежития). А вместе с тем 540 многоэтажек, наоборот, должны быть в список внесены. Сейчас этот вопрос постепенно решается, точку должны поставить к первому октября. Именно эта дата конечная для проведения актуализации программы по капитальному ремонту. Есть ещё одна проблема – несоблюдение очередности при восстановлении многоэтажных домов.
more
Жилищные активисты задали вопросы полицейским и Начальнику ГЖИ Удмуртии, а также познакомились с руководством своих участковых на собрании 28 сентября.
more
29 сентября в рамках месяца открытости управляющих и ресурсоснабжающих организаций в Куркинском районе специалисты провели энергоконтроль в многоквартирном доме.
more
Сегодня, 29.09 исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева приняла участие в заседании всероссийской конкурсной комиссии   проекта «Лучшая муниципальная практика» , который состоялся в Доме Правительства РФ под председательством вице-премьера Дмитрия Козака. В результате комиссия определила победителей В номинации «Обеспечение эффективной обратной связи  с жителями» По 1 категории: 1 место – г.Урюпинск, волгоградской области 2 место – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области 3 место – городское поселение Лаишево Лаишевского мун. Района Республики Татарстан По II категории: 1 место – Акбулатовский сельсовет Татышлинского муниципального района Республики Башкортостан 2 место – Новопавловское сельское поселение Белоглинского района Краснодарского края 3 место – Безымянское муниципальное образование  Энгельского муниципального района Саратовской области   В номинации «Градостроительная политика, обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности населения и развитие ЖКХ» По 1 категории: 1 место – городской округ Воронеж Воронежской области 2 место – город курорт Геленджик Краснодарского края 3 место городской округ  Южно-Сахалинск Сахалинской области   По 2 категории: 1 место – Мюслюмовское сельское поселение Республики Татарстан 2 место — Курчайловское сельское поселение Чеченской Республики 3 место – Чертковское сельское поселение Ростовской области   В номинации «Муниципальная экономическая политика и управление муниципальными финансами»   По 1 категории: 1 место – муниципальное образование Киришское  городское поселение Ленинградской области 2 место – городской округ Химки, Московской области 3 место – городской округ Октябрьский республики Башкирия   По II категории – 1 место – муниципальное образование Краснолучское с.п. Октябрьского района Ростовской области 2 место – с.п. Первомайский сельсовет муниципального района Благоварский, республики Башкирия 3 место – с.п. Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирской республики Башкирия.   Денежные премии победителей составили от 0,640 до 5,067 млн. руб.
more
В Калуге стартовал новый учебный год в «Школе грамотного потребителя».«Новых учеников» встречали региональный координатор партийного проекта «Школа грамотного потребителя», руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, депутат Законодательного Собрания Калужской области Татьяна Дроздова, члены общественного совета проекта – Ольга Павлова и Юрий Архипенко. Татьяна Дроздова начала приветствие слушателей словами федерального координатора партийного проекта Александра Сидякина: «Жилищное просвещение граждан  — это залог успешного реформирования сферы ЖКХ и выстраивания грамотных отношений в каждом доме». Первое занятие было посвящено знакомству, как и в обычной школе. Все слушатели заполнили анкету, получили учебный план. Исполнительный директор СРО НП «Домоуправ» Юрий Архипенко познакомил всех присутствующих с основными нормативно-правовыми актами, регулирующими сферу управления жилфондом. Директор ООО «Управляющая компания жилищным фондом» Ольга Павлова рассказала о последних изменениях в законодательстве в сфере ЖКХ. «Ученики» в процессе лекции задавали много вопросов.  Каждому слушателю была вручена книга «Азбука для потребителей услуг ЖКХ» — это первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, где простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями рассказываются специфические отраслевые темы. » Мы рады приветствовать вас на нашей учебной площадке, и надеемся, что мы сможем помочь вам стать профессионалами в сфере ЖКХ. Ведь быть собственником квартир – это очень большая ответственность»,- резюмировала Татьяна Дроздова. Кто контролирует ЖКХ, как проводится общее собрание собственников помещений, как создать ТСЖ, что входит в содержание дома, что включает в себя энергоэффективный капремонт, как распознать нарушение прав в сфере ЖКХ…В ходе обучения слушателям предстоит изучить эти и многие другие вопросы… К проведению занятий будут привлечены специалисты государственной жилищной инспекции, министерств тарифного регулирования, строительства и ЖКХ, Калужской сбытовой компании, центра энергоэффективности. Помимо лекционной работы занятия в школе предполагают диалоги с руководителями различных ведомств, связанных с работой ЖКХ. По окончании курса слушателям будут выданы Сертификаты. По итогам первого занятия слушатели высказали свое мнение: «Мы наслышаны о занятиях в «Школе грамотного потребителя», хотим сами испытать на себе «тяготы учебы», чтобы стать полноправными хозяевами в своих домах». Одна из слушателей, которая является членом Совета МКД №139 по улице Тульская, Ирина Александровна заявила: «Сфера ЖКХ считается одной из проблемных. Мы хотим стать грамотными в этой области, законодательство очень быстро меняется, а порой необходимо знать рычаги воздействия на управляющую компанию, поэтому нужно обучаться и набираться опыта».
more
В сентябре начались занятия во всех общеобразовательных организациях. «Школа грамотного потребителя» Калужского региона тоже открыла свой учебный год Как выстраивать свои взаимоотношения с управляющей организацией, как снизить расходы на общедомовые нужды, создать совет дома, разобраться в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги – ответ на эти и многие другие вопросы призван решать  проект «Школа грамотного потребителя». В сентябре открыла свои двери «Школа грамотного потребителя» в городе Обнинске.  Получить знания пришли 36 активных собственников жилья. Первое занятие состоялось в Городском клубе ветеранов. Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ в Калужской области,  региональный координатор партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Татьяна Дроздова вместе с членом общественного совета проекта Ольгой Павловой поделились опытом реализации партийного проекта в городе Калуге: уже четыре набора слушателей  прошли обучение в сфере ЖКХ. Татьяна Дроздова поприветствовала слушателей первого набора ШГП в Обнинске: «Мы давно пытались расширить деятельность школы, не ограничивать ее только одной Калугой. Сегодня нам это удалось. Отрадно видеть в зале пришедших слушателей города Обнинска. Партийный проект «Школа грамотного потребителя» направлен на повышение грамотности граждан в сфере ЖКХ, чтобы наши жители могли эффективно управлять домом, тем более постоянно появляются новые технологии в управлении, в решении насущных проблем». На первом уроке слушатели были ознакомлены с учебным планом Школы, который включает в себя занятия по наиболее актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства. По традиции было проведено анкетирование для того, чтобы скорректировать в дальнейшем темы занятий. «Преподавателями» учебного процесса станут сотрудники Управления городского хозяйства Администрации города, представители Управляющих организаций и другие специалисты. Член общественного совета регионального партийного проекта «Школа грамотного потребителя», депутат Обнинского городского Собрания Евгений Халецкий познакомил слушателей с изменениями в законодательстве в сфере  ЖКХ, которые позволят жителям МКД оплачивать коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в доме по факту потребления, а не по нормативам. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ вступили в силу с 10 августа 2017 года. О том, что у собственников теперь есть право выбора, обязаны проинформировать управляющие организации. По итогам первого учебного дня ученики «Школы…» отметили: «Безусловно,  старт данного проекта в Обнинске в этом формате позволит нашим активистам из домовых Советов и ТОСов повысить знания в сфере ЖКХ, это в какой-то мере снимет часть напряжения в этой непростой сфере, так как часть вопросов жителей возникает от незнания той или иной ситуации. Отдельно хочется сказать спасибо руководителю Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, региональному координатору партийного проекта Татьяне Дроздовой за ее визит в Обнинск, давший возможность слушателям из первых уст услышать о тех возможностях, которые дает эта школа и за те информационные материалы,  которые были вручены слушателям».
more
В Тульской области в рамках месяца открытости управляющих и ресурсоснабжающих организаций продолжаются мероприятия по проверке готовности домов к эксплуатации в зимний период.
more
28 сентября, сегодня, состоялся очередной рейд общественников и НКО «Фонд капитального ремонта» по осмотру домов, в которых ведутся работы по капремонту систем электроснабжения, теплоснабжения и крыши. К осмотру были запланированы многоквартирные панельные дома, расположенные по адресам г. Киров, ул. Калинина 6 и ул. Некрасова 33. По первому адресу капремонт нареканий не вызвал, за исключением небольших выявленных недочетов при осмотре подвального помещения: разные запорные устройства – шаровой кран и вентиль; не проклеен утеплитель и не вывезен строительный мусор, в том числе старые трубы и их теплоизоляция. Первое замечание подрядчик обещал устранить, а второе готов подтвердить документарно. Подрядная организация сослалась на акт, подписанный старшим по дому, о том, что все это оставлено для нужд дома. Обслуживающая организация выразила беспокойство по данному поводу, потому что все может обернуться иной стороной: «Жители трубы вывезут и сдадут, а теплоизоляция останется». Ответственность по ее вывозу ляжет на плечи управляющей компании, а точнее на плечи собственников, ведь именно они будут обязаны собрать средства для проведения данного мероприятия. Общественники призывают собственников быть внимательнее и дальновиднее, во избежание дополнительных затрат. Активное обсуждение вызвал вопрос о замене лишь 75% труб теплоснабжения в подвальном помещении. По информации от подрядной организации к замене стояков не допустили почти 100% жильцов, хотя проводились разъяснительные работы. Исходя из этого у общественников возник вопрос: «Куда пойдут не потраченные средства?». Ответ, данный директором НКО «Фонда капитального ремонта» Михаилом Кузьминым, был прост: «Будет пересмотр проектной документации и, возможно, в рамках оставшихся средств и будут полностью заменены трубы в подвале. Эту будет происходить после отопительного периода». Выполненные работы по освещению не вызвали никаких нареканий. Сергей Улитин, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, отметили инициативность подрядчика, который бесплатно в процессе ремонта устанавливал принесенные собственниками электросчетчики. Но и этот вопрос вызвал обеспокоенность со стороны подрядной организации, которая привела пример о домах, где собственники не спешат заменять прибор учета, что несет за собой определенные последствия. Когда прибор учета выходит из строя или истекает межповерочный интервал, начисления за коммунальную услугу через определённый промежуток времени выставляются по нормативу. Соответственно проблема состоит в том, что проживает в квартире несколько человек, а оплата по нормативу не превышает расходов одного жильца, таким образом увеличиваются затраты на ОДН. Осмотр произведённые и выполняемых работ в доме по ул. Некрасова 33 не вызвал крупных нареканий, за исключением вновь возникшего вопроса о частичной замене труб теплоснабжения в подвальном помещении. В ходе мероприятия общественники еще раз отметили достойное качество проведенного капремонта и обратили внимание на возможность замены теплообменника или внедрения автоматики для повышения энергоэффективности дома при наличии оставшихся средств. Напомним о том, что Центр общественного контроля в сфере ЖКХ не раз обсуждал вопрос об исключении замены стояков труб, расположенных в жилых помещениях, как вида работ по капремонту и перевод их в текущий. Сегодняшняя ситуация стала еще раз подтверждением рациональности идей по использованию средств на капремонт, предлагаемых Центром. Михаил Кузьмин обратил внимание на то, что в законодательство внесены изменения и если есть отказы собственников от допуска в жилые помещения, то регоператор имеет право переносить сроки работ на некоторый период. НКО «Фонда капитального ремонта» поддержал данные нововведения и уже предложил соответствующие изменения в Постановление Правительства Кировской области от 21.03.2014 N 254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2014 — 2043 годы», а именно переносить сроки на период 3-6 лет. После завершения и приемки капработ общественники обещали вновь вернуться в дома и посмотреть в какой степени были учтены их замечания.
more
В г.Ефремове и Киреевском районе прошел энергоаудит потребления в МКД
more
В рамках регионального месяца открытости управляющих и ресурсоснабжающих организаций проведена экскурсия по котельной в городе Новомосковске Тульской области.
more
28 сентября 2017 года руководитель Регионального центра общественного контроля ЖКХ Нижегородской области Александр Рыжов принял участие в заседании НРОО Академия инвестиций и экономики строительства,  которое состоялось в зале заседаний Ученого совета ННГАСУ. На мероприятии обсуждались вопросы развития строительства и развития общественного контроля,  взаимодействия с общественными советами, Общественной Палатой Нижегородской области.
more